Skippershovedvej 8, Stenvad, 8586 Ørum Djurs — Villa · 100 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.080 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StenvadMedian pris/m² for villa i Stenvad (8586, sidste 24 mdr.): 6.641 kr/m² × 100 m².664.100 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering703.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 703.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad 8586 Ørum Djurs	98 m²	749 m	10-05-2025	470.000 kr.	4.796 kr./m²
Vesterled 4A, Ramten 8586 Ørum Djurs	101 m²	3,3 km	25-04-2025	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Østbakken 14 8586 Ørum Djurs	101 m²	3,6 km	26-06-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Overbrovej 32 8586 Ørum Djurs	92 m²	3,6 km	09-04-2024	325.000 kr.	3.533 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten 8586 Ørum Djurs	110 m²	3,5 km	14-01-2025	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Stenvad Bygade 66 8586 Ørum Djurs	148 m²	740 m	15-06-2026	400.000 kr.	2.703 kr./m²
Åparken 5 8586 Ørum Djurs	118 m²	3,8 km	21-04-2024	849.000 kr.	7.195 kr./m²
Vestervangsvej 2 8586 Ørum Djurs	129 m²	3,2 km	16-03-2025	1.285.000 kr.	9.961 kr./m²
Hovedvejen 47 8586 Ørum Djurs	78 m²	3,8 km	25-03-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Overbrovej 18 8586 Ørum Djurs	131 m²	3,5 km	18-07-2024	875.000 kr.	6.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu