Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Skipper Clements Allé 10, 1.

Villa · 127 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 127 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.376 kr/m².10.563.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.978.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Birchs Allé 48
2300 København S		126 m²320 m30-06-202611.300.000 kr.89.683 kr./m²
Irlandsvej 21
2300 København S		125 m²592 m02-06-202612.100.000 kr.96.800 kr./m²
Peder Lykkes Vej 36
2300 København S		135 m²255 m14-08-202611.850.000 kr.87.778 kr./m²
Peder Lykkes Vej 36
2300 København S		135 m²255 m10-06-202611.850.000 kr.87.778 kr./m²
Ingolfs Allé 21
2300 København S		125 m²688 m25-01-20249.155.000 kr.73.240 kr./m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²916 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²
Paduavej 23
2300 København S		127 m²1,1 km02-02-202511.500.000 kr.90.551 kr./m²
Pæonvej 49
2300 København S		125 m²974 m15-02-20258.750.000 kr.70.000 kr./m²
Fredenshøj Allé 3
2300 København S		127 m²1,1 km16-12-202511.325.000 kr.89.173 kr./m²
Korfuvej 18
2300 København S		130 m²980 m15-10-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden