Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Skinnerup Skråvej 7, Skinnerup

Villa · 209 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.050 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
2050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.128 kr/m².1.904.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.114.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,29 pct. siden jun. 2009
547k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20091.025.000 kr.I dag · vores estimat2.114.463 kr.Markedet · 1992726.693 kr.Markedet · 1993797.126 kr.Markedet · 1994913.957 kr.Markedet · 19951.011.351 kr.Markedet · 1996872.993 kr.Markedet · 19971.139.886 kr.Markedet · 19981.154.725 kr.Markedet · 19991.272.392 kr.Markedet · 20001.039.984 kr.Markedet · 20011.088.054 kr.Markedet · 20021.200.705 kr.Markedet · 20031.066.318 kr.Markedet · 20041.170.609 kr.Markedet · 20051.034.550 kr.Markedet · 20061.414.094 kr.Markedet · 20071.706.694 kr.Markedet · 20081.795.519 kr.Markedet · 20092.081.013 kr.Markedet · 20101.556.214 kr.Markedet · 20111.740.761 kr.Markedet · 20121.508.562 kr.Markedet · 20131.877.238 kr.Markedet · 20141.179.805 kr.Markedet · 20151.755.600 kr.Markedet · 20161.409.078 kr.Markedet · 20171.661.132 kr.Markedet · 20181.974.841 kr.Markedet · 20191.705.440 kr.Markedet · 20202.067.010 kr.Markedet · 20212.306.524 kr.Markedet · 20222.498.177 kr.Markedet · 20232.325.543 kr.Markedet · 20242.396.812 kr.Markedet · 20252.181.960 kr.Markedet · 20262.416.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2009 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.114.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup
7700 Thisted		198 m²544 m16-06-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Tovsgårdvej 9, Brund
7700 Thisted		211 m²1,3 km15-02-20261.735.000 kr.8.223 kr./m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup
7700 Thisted		203 m²2,0 km10-10-20242.450.000 kr.12.069 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²1,7 km20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²2,1 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²2,7 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²2,6 km14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Østerengvej 1, Brund
7700 Thisted		187 m²2,7 km18-08-20242.100.000 kr.11.230 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup
7700 Thisted		269 m²1,3 km30-12-20232.210.000 kr.8.216 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²2,6 km14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden