Skibstrupvej 35, Skibstrup, 3140 Ålsgårde — Villa · 148 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.461 kr/m².4.231.500 kr.
2Vores vurdering5.781.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2015okt.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2005Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentevej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	147 m²	406 m	22-09-2025	3.750.000 kr.	25.510 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	485 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	501 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	584 m	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Brovangsvej 102 3140 Ålsgårde	155 m²	303 m	10-10-2023	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Orøvej 12 3140 Ålsgårde	150 m²	669 m	03-12-2023	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Møllestenen 36, Ellekilde 3140 Ålsgårde	147 m²	726 m	20-04-2024	3.900.000 kr.	26.531 kr./m²
Sejerøvej 21 3140 Ålsgårde	142 m²	485 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Møllestenen 40, Ellekilde 3140 Ålsgårde	149 m²	767 m	16-11-2025	4.385.000 kr.	29.430 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	721 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu