Skibstedvej 24A, Skibsted, 9293 Kongerslev — Rækkehus · 68 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 464 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9293). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.715 kr/m².480.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering558.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 558.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergaardsvej 43A 9293 Kongerslev	74 m²	3,2 km	10-03-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Vestergaardsvej 43C 9293 Kongerslev	74 m²	3,2 km	24-09-2025	450.000 kr.	6.081 kr./m²
Rolighedsvej 2C 9293 Kongerslev	61 m²	3,5 km	12-03-2025	440.000 kr.	7.213 kr./m²
Rolighedsvej 2B 9293 Kongerslev	61 m²	3,5 km	22-06-2025	300.000 kr.	4.918 kr./m²
Gartnervænget 8 9293 Kongerslev	88 m²	3,8 km	05-10-2023	460.000 kr.	5.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu