Menu
For mæglere Log ind
Ringvejen 692
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ringvejen 692

Landejendom · 359 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 359 m², grund på 17.740 m², 10 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
359 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
17740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.460 kr/m².4.296.866 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk359 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.992.194 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.275.000 kr / Estimat: 8.680.667 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²1,7 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²3,5 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Snevrevej 10
9800 Hjørring		225 m²3,4 km01-11-20233.175.000 kr.14.111 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²4,0 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Vibholmvej 47
9800 Hjørring		317 m²6,1 km12-01-20255.600.000 kr.17.666 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²6,6 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Bøgstedvej 359
9800 Hjørring		236 m²5,0 km11-02-20241.567.840 kr.6.643 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²5,7 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²5,9 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²4,1 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden