Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Skibsbyggervej 21

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.592 kr/m².5.493.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibsbyggervej gns: 30.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.173.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden nov. 2023
559k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.900.000 kr.I dag · vores estimat6.173.274 kr.Markedet · 19921.212.120 kr.Markedet · 1993937.580 kr.Markedet · 19941.264.290 kr.Markedet · 19951.258.000 kr.Markedet · 1996953.120 kr.Markedet · 1997558.515 kr.Markedet · 19981.973.395 kr.Markedet · 19991.903.835 kr.Markedet · 20002.514.335 kr.Markedet · 20011.920.485 kr.Markedet · 20022.252.190 kr.Markedet · 2003786.250 kr.Markedet · 20042.048.135 kr.Markedet · 20053.309.095 kr.Markedet · 20064.339.545 kr.Markedet · 20072.900.060 kr.Markedet · 20083.159.430 kr.Markedet · 20093.097.455 kr.Markedet · 20103.298.920 kr.Markedet · 20113.929.215 kr.Markedet · 20121.161.615 kr.Markedet · 20133.460.610 kr.Markedet · 20143.407.885 kr.Markedet · 20153.700.555 kr.Markedet · 20162.920.965 kr.Markedet · 20173.780.105 kr.Markedet · 20185.067.520 kr.Markedet · 20194.184.700 kr.Markedet · 20204.682.535 kr.Markedet · 20215.671.545 kr.Markedet · 20226.081.320 kr.Markedet · 20236.296.845 kr.Markedet · 20245.442.145 kr.Markedet · 20256.318.675 kr.Markedet · 20266.773.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.173.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²132 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²110 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²26 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Skibsbyggervej 22
2660 Brøndby Strand		115 m²85 m04-01-20264.400.000 kr.38.261 kr./m²
Skibsbyggervej 9
2660 Brøndby Strand		258 m²69 m18-07-20247.150.000 kr.27.713 kr./m²
Skibsbyggervej 15
2660 Brøndby Strand		109 m²42 m28-11-20233.500.000 kr.32.110 kr./m²
Bådsmandsvej 42
2660 Brøndby Strand		184 m²178 m02-09-20254.495.000 kr.24.429 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²284 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²284 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Riggervej 8
2660 Brøndby Strand		180 m²347 m06-02-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden