Skibbrogade 9, 6270 Tønder — Villa · 114 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 157 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.921 kr/m².1.124.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibbrogade gns: 14.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+51,40 pct.
3Lille grund til villaKun 157 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.283.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,45 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1997 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	265 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	109 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	328 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Ludvig Andresensvej 32 6270 Tønder	113 m²	854 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Grev Schacksvej 20 6270 Tønder	110 m²	645 m	18-04-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	859 m	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Anne Marievej 6 6270 Tønder	114 m²	1,0 km	13-02-2024	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Brorsonsvej 21 6270 Tønder	116 m²	885 m	14-05-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Ludvig Andresensvej 17 6270 Tønder	119 m²	837 m	26-02-2026	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Benediktevej 4 6270 Tønder	112 m²	1,2 km	19-12-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu