Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skibbrogade 23, 1.

Ejerlejlighed · 304 m² · bygget 1770

Om boligen

Ejerlejlighed på 304 m², 9 værelser, opført i 1770, renoveret i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
3
Byggeår
1770
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
504 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.532 kr/m².3.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkibbrogade gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.850 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.396.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,85 pct. siden feb. 2004
928k4,1M7,3M10,5M13,7M1992199620002004200820122016202020248. feb. 2004927.509 kr.I dag · vores estimat5.396.711 kr.Markedet · 19921.487.168 kr.Markedet · 19931.637.344 kr.Markedet · 19941.497.200 kr.Markedet · 19952.730.528 kr.Markedet · 19961.770.496 kr.Markedet · 19973.151.568 kr.Markedet · 19982.486.720 kr.Markedet · 19995.042.448 kr.Markedet · 20003.271.648 kr.Markedet · 20014.923.280 kr.Markedet · 20022.142.896 kr.Markedet · 20033.757.440 kr.Markedet · 20044.408.304 kr.Markedet · 20052.634.768 kr.Markedet · 20064.909.296 kr.Markedet · 20075.002.624 kr.Markedet · 20084.169.360 kr.Markedet · 20094.936.048 kr.Markedet · 20105.038.192 kr.Markedet · 20112.237.744 kr.Markedet · 20124.044.416 kr.Markedet · 20135.181.680 kr.Markedet · 20143.831.008 kr.Markedet · 20155.458.320 kr.Markedet · 20163.423.344 kr.Markedet · 20172.851.824 kr.Markedet · 20184.819.920 kr.Markedet · 20194.406.176 kr.Markedet · 20207.056.144 kr.Markedet · 20215.687.840 kr.Markedet · 20226.480.976 kr.Markedet · 20235.643.152 kr.Markedet · 20247.482.352 kr.Markedet · 20258.962.528 kr.Markedet · 20264.016.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2004 · Alm. Salg
927.509 kr.
I dag · vores estimat
5.396.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2004feb.Solgt, andet927.509 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 9B
6200 Aabenraa		244 m²133 m17-05-20245.500.000 kr.22.541 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²91 m17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²1,7 km01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Storegade 22, 1.
6200 Aabenraa		174 m²274 m03-12-20252.330.000 kr.13.391 kr./m²
Fiskergade 8, 1.
6200 Aabenraa		165 m²91 m17-05-20245.500.000 kr.33.333 kr./m²
Langevad 5, 1.
6200 Aabenraa		191 m²840 m11-06-20252.500.000 kr.13.089 kr./m²
Storegade 34B, 1.
6200 Aabenraa		164 m²230 m31-10-20241.540.000 kr.9.390 kr./m²
Storegade 5, 3. th
6200 Aabenraa		158 m²349 m04-02-20242.230.000 kr.14.114 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th
6200 Aabenraa		173 m²920 m10-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²885 m18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden