Skibbrogade 10A, 2.

Villa · 72 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 72 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 582 m²
Bebygget areal: 291 m²
Erhvervsareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.729 kr/m².987.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkibbrogade gns: 14.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²+52,70 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering995.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,91 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 24.336.541 kr.
7. jan. 2018 · Alm. Salg: 24.336.541 kr.
I dag · vores estimat: 995.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, andet24.336.541 kr.
2017nov.Ejerskifte24.336.541 kr.
2006Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 41 6270 Tønder	67 m²	302 m	10-02-2024	510.000 kr.	7.612 kr./m²
Lindevej 3 6270 Tønder	75 m²	1,2 km	16-03-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
A J Andersensvej 3 6270 Tønder	81 m²	670 m	25-08-2024	745.000 kr.	9.198 kr./m²
Tved 172 6270 Tønder	72 m²	1,8 km	19-11-2025	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Leosalle 39 6270 Tønder	87 m²	769 m	02-04-2025	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Bernadottevej 1 6270 Tønder	84 m²	1,1 km	10-05-2025	795.000 kr.	9.464 kr./m²
Lillegade 4 6270 Tønder	50 m²	93 m	09-03-2026	350.000 kr.	7.000 kr./m²
Leosalle 75 6270 Tønder	91 m²	1,3 km	22-05-2025	1.098.000 kr.	12.066 kr./m²
Ludvig Andresensvej 9 6270 Tønder	98 m²	825 m	11-12-2023	960.000 kr.	9.796 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	126 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu