Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skernvej 10, 1. th.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1931. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1931
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
826 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.273 kr/m².3.137.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkernvej gns: 42.667 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skernvej 10, 3. th
8000 Aarhus C		68 m²0 m14-10-20253.205.000 kr.47.132 kr./m²
Skernvej 8, 2. th
8000 Aarhus C		67 m²13 m23-04-20252.875.000 kr.42.910 kr./m²
Skernvej 8, 4. tv
8000 Aarhus C		66 m²13 m27-02-20252.783.000 kr.42.167 kr./m²
Skernvej 8, 3. tv
8000 Aarhus C		66 m²13 m03-11-20242.800.000 kr.42.424 kr./m²
Skernvej 12, 5. th
8000 Aarhus C		81 m²16 m02-11-20254.015.000 kr.49.568 kr./m²
Skernvej 6, 5.
8000 Aarhus C		55 m²27 m01-06-20252.611.000 kr.47.473 kr./m²
Skernvej 10, 5. th
8000 Aarhus C		51 m²0 m15-11-20232.610.000 kr.51.176 kr./m²
Skernvej 12, st. th
8000 Aarhus C		93 m²16 m30-01-20243.500.000 kr.37.634 kr./m²
Skernvej 12, 4. th
8000 Aarhus C		95 m²16 m11-02-20243.398.000 kr.35.768 kr./m²
Skernvej 10, 4. tv
8000 Aarhus C		98 m²0 m11-07-20243.575.000 kr.36.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden