Menu
For mæglere Log ind
Ceres Allé 7, 11. 4
A2020

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ceres Allé 7, 11. 4

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
19
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
17885 m²
Bebygget areal
2279 m²
Erhvervsareal
7953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.495 kr/m².4.702.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCeres gns: 46.134 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.966.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden mar. 2022
656k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20224.838.000 kr.28. feb. 20254.920.000 kr.I dag · vores estimat4.966.689 kr.Markedet · 1992767.600 kr.Markedet · 1993680.800 kr.Markedet · 1994682.000 kr.Markedet · 1995887.400 kr.Markedet · 1996926.300 kr.Markedet · 19971.134.300 kr.Markedet · 19981.171.800 kr.Markedet · 19991.256.900 kr.Markedet · 20001.371.800 kr.Markedet · 20011.367.000 kr.Markedet · 20021.634.000 kr.Markedet · 20031.489.900 kr.Markedet · 20041.785.700 kr.Markedet · 20052.163.400 kr.Markedet · 20062.728.100 kr.Markedet · 20072.809.900 kr.Markedet · 20082.673.900 kr.Markedet · 20092.254.800 kr.Markedet · 20102.442.700 kr.Markedet · 20112.521.600 kr.Markedet · 20122.516.900 kr.Markedet · 20132.728.800 kr.Markedet · 20142.781.200 kr.Markedet · 20152.978.600 kr.Markedet · 20163.319.700 kr.Markedet · 20173.567.000 kr.Markedet · 20183.958.400 kr.Markedet · 20193.698.700 kr.Markedet · 20203.872.500 kr.Markedet · 20214.344.400 kr.Markedet · 20224.438.400 kr.Markedet · 20234.176.900 kr.Markedet · 20244.268.800 kr.Markedet · 20254.297.000 kr.Markedet · 20264.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2022 · Alm. Salg
4.838.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.966.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte4.838.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ceres Allé 7, 3. 4
8000 Aarhus C		100 m²0 m28-05-20264.950.000 kr.49.500 kr./m²
Ceres Allé 7, 10. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m07-11-20255.275.000 kr.54.381 kr./m²
Ceres Allé 7, 5. 5
8000 Aarhus C		97 m²0 m06-11-20254.475.000 kr.46.134 kr./m²
Ceres Allé 7, 6. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m15-05-20254.463.000 kr.46.010 kr./m²
Ceres Allé 7, 4. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m25-09-20244.150.000 kr.42.784 kr./m²
Ceres Allé 7, 17. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m21-08-20244.900.000 kr.50.515 kr./m²
Ceres Allé 7, 15. 6
8000 Aarhus C		97 m²0 m15-08-20244.915.000 kr.50.670 kr./m²
Ceres Allé 7, 17. 3
8000 Aarhus C		103 m²0 m09-06-20245.250.000 kr.50.971 kr./m²
Ceres Allé 7, 3. 2
8000 Aarhus C		103 m²0 m10-03-20244.300.000 kr.41.748 kr./m²
Ceres Allé 7, 5. 2
8000 Aarhus C		103 m²0 m27-11-20234.350.000 kr.42.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden