Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Skeltoftevej 2B

Villa · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.731 kr/m².5.662.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.724.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²189 m29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 111
3050 Humlebæk		105 m²289 m26-10-20236.100.000 kr.58.095 kr./m²
Torpenvej 32
3050 Humlebæk		110 m²474 m07-04-20244.100.000 kr.37.273 kr./m²
Daugløkke Ege 68
3050 Humlebæk		116 m²360 m24-03-20266.850.000 kr.59.052 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²845 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Violvej 17
3050 Humlebæk		121 m²129 m18-07-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Dageløkkevej 17
3050 Humlebæk		115 m²614 m09-09-202510.800.000 kr.93.913 kr./m²
Daugløkke Ege 71
3050 Humlebæk		122 m²370 m05-06-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Humlebæk Strandvej 36
3050 Humlebæk		114 m²970 m20-10-20234.925.000 kr.43.202 kr./m²
Nyvej 2B
3050 Humlebæk		120 m²529 m11-02-20265.625.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden