Skelmosevej 79B, Stadil

Villa · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.642 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 1199 m²
Bebygget areal: 1199 m²
Erhvervsareal: 1074 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.049 kr/m².803.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
4Vores vurdering770.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,99 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 770.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1996Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelmosevej 79A, Stadil 6980 Tim	60 m²	14 m	28-08-2026	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	351 m	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Lergravvej 7, Stadil 6980 Tim	75 m²	651 m	31-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Trine Rahbeks Vej 16 6980 Tim	70 m²	5,5 km	07-10-2025	555.000 kr.	7.929 kr./m²
Østerbyvej 15 6980 Tim	70 m²	5,6 km	23-06-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Fabriksvej 6 6980 Tim	71 m²	5,7 km	05-03-2024	500.000 kr.	7.042 kr./m²
Stadiløvej 19, Stadil 6980 Tim	102 m²	2,1 km	27-05-2026	815.000 kr.	7.990 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	3,6 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	1,1 km	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	5,4 km	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu