Skellundvej 8, Hammerum

Landejendom · 180 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 1.784 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.448 kr/m².5.948.616 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.749.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+301,84 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2008 · Alm. Salg: 465.000 kr.
30. aug. 2011 · Alm. Salg: 684.263 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte684.263 kr.
2008aug.Ejerskifte465.000 kr.
1990Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Transportcenter Alle 40 7400 Herning	185 m²	1,5 km	18-12-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	2,7 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	3,1 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	3,5 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	4,8 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Sønderbjergvej 19 7400 Herning	199 m²	4,9 km	04-06-2024	4.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	5,0 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	5,8 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	5,3 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	4,6 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu