Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skelkæret 2

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.779 kr/m².1.815.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.035.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden sep. 2025
156k733k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.035.527 kr.Markedet · 1992375.765 kr.Markedet · 1993295.425 kr.Markedet · 1994282.230 kr.Markedet · 1995242.450 kr.Markedet · 1996178.100 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 1998278.720 kr.Markedet · 1999408.655 kr.Markedet · 2000287.300 kr.Markedet · 2001402.675 kr.Markedet · 2002508.755 kr.Markedet · 2003652.860 kr.Markedet · 2004864.175 kr.Markedet · 20051.164.670 kr.Markedet · 20061.288.885 kr.Markedet · 20071.590.420 kr.Markedet · 20081.419.925 kr.Markedet · 2009803.075 kr.Markedet · 2010784.420 kr.Markedet · 20111.057.810 kr.Markedet · 2012849.745 kr.Markedet · 2013799.305 kr.Markedet · 2014769.665 kr.Markedet · 2015801.645 kr.Markedet · 20161.070.810 kr.Markedet · 20171.056.250 kr.Markedet · 2018870.545 kr.Markedet · 20191.061.970 kr.Markedet · 20201.455.545 kr.Markedet · 20211.981.395 kr.Markedet · 20222.120.300 kr.Markedet · 20231.896.245 kr.Markedet · 20241.877.785 kr.Markedet · 20252.463.825 kr.Markedet · 20262.323.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 30
3300 Frederiksværk		64 m²239 m19-02-20261.555.000 kr.24.297 kr./m²
Rygårds Alle 5
3300 Frederiksværk		65 m²412 m15-07-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Grævlingebakkerne 5
3300 Frederiksværk		67 m²209 m13-05-20241.675.000 kr.25.000 kr./m²
Åvænget 2
3300 Frederiksværk		69 m²63 m01-12-20231.695.000 kr.24.565 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk		65 m²590 m28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		66 m²574 m29-07-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Åvænget 3
3300 Frederiksværk		70 m²123 m17-06-20242.050.000 kr.29.286 kr./m²
Skovtoften 7
3300 Frederiksværk		66 m²763 m22-05-20241.195.000 kr.18.106 kr./m²
Birkevangen 28
3300 Frederiksværk		63 m²713 m22-12-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B
3300 Frederiksværk		60 m²345 m21-11-20241.985.000 kr.33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden