Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Skelhøjen 2

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 618 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.743 kr/m².4.747.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.142.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden mar. 2025
663k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat5.142.385 kr.Markedet · 1992760.800 kr.Markedet · 1993716.400 kr.Markedet · 1994966.840 kr.Markedet · 1995823.680 kr.Markedet · 1996924.840 kr.Markedet · 19971.239.360 kr.Markedet · 19981.415.640 kr.Markedet · 19991.312.320 kr.Markedet · 20001.379.520 kr.Markedet · 20011.584.480 kr.Markedet · 20021.776.360 kr.Markedet · 20031.503.240 kr.Markedet · 20041.600.320 kr.Markedet · 20052.232.000 kr.Markedet · 20063.065.880 kr.Markedet · 20073.234.360 kr.Markedet · 20082.863.680 kr.Markedet · 20092.049.000 kr.Markedet · 20102.402.400 kr.Markedet · 20112.862.120 kr.Markedet · 20122.186.880 kr.Markedet · 20132.619.240 kr.Markedet · 20142.333.280 kr.Markedet · 20152.646.840 kr.Markedet · 20162.869.560 kr.Markedet · 20172.928.480 kr.Markedet · 20182.814.000 kr.Markedet · 20193.168.240 kr.Markedet · 20203.258.600 kr.Markedet · 20213.917.880 kr.Markedet · 20224.279.440 kr.Markedet · 20233.941.160 kr.Markedet · 20243.981.840 kr.Markedet · 20254.256.400 kr.Markedet · 20265.301.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.142.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdiget 21
2730 Herlev		120 m²313 m06-03-20265.301.500 kr.44.179 kr./m²
Agerledet 4
2730 Herlev		125 m²50 m23-02-20254.300.000 kr.34.400 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²395 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Avnedevej 17B
2730 Herlev		120 m²690 m19-03-20265.905.000 kr.49.208 kr./m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²658 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Rørbækvej 21
2730 Herlev		119 m²687 m15-05-20255.210.000 kr.43.782 kr./m²
Avnedevej 9
2730 Herlev		118 m²639 m29-08-20244.250.000 kr.36.017 kr./m²
Hjortespringvej 52
2730 Herlev		121 m²742 m04-03-20244.015.000 kr.33.182 kr./m²
Våbenstedvej 69
2730 Herlev		116 m²552 m19-03-20265.895.000 kr.50.819 kr./m²
Havlykkevej 3
2730 Herlev		119 m²766 m07-05-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden