Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5985 Søby Ærø

Skelhave 3

Villa · 187 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.713 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Ærø Kommune (5985). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5985 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.279 kr/m².1.754.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,47 pct. siden maj 2025
138k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002003200620102014201720202023202619. maj 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat2.126.519 kr.Markedet · 1992551.089 kr.Markedet · 1994606.067 kr.Markedet · 1995490.688 kr.Markedet · 1996477.037 kr.Markedet · 1997480.777 kr.Markedet · 1998684.794 kr.Markedet · 2000930.512 kr.Markedet · 2001429.539 kr.Markedet · 2002763.521 kr.Markedet · 2003471.614 kr.Markedet · 20041.018.963 kr.Markedet · 2005241.043 kr.Markedet · 20061.407.549 kr.Markedet · 20082.012.868 kr.Markedet · 20091.246.729 kr.Markedet · 2010564.927 kr.Markedet · 20111.070.762 kr.Markedet · 20121.274.966 kr.Markedet · 2014378.675 kr.Markedet · 2015138.380 kr.Markedet · 2016605.506 kr.Markedet · 2017506.957 kr.Markedet · 2018534.259 kr.Markedet · 20191.205.028 kr.Markedet · 2020702.185 kr.Markedet · 2021887.128 kr.Markedet · 20221.329.009 kr.Markedet · 20231.118.821 kr.Markedet · 20241.438.404 kr.Markedet · 20252.039.983 kr.Markedet · 20261.045.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5985 (villa)

Markedsudvikling i 5985 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet3.900.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelhøj 1
5985 Søby Ærø		183 m²2,0 km07-12-20232.375.000 kr.12.978 kr./m²
Søby Nørremarksvej 3
5985 Søby Ærø		207 m²1,5 km18-05-20253.495.000 kr.16.884 kr./m²
Stærmose 8
5985 Søby Ærø		223 m²919 m17-09-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Øverste Skovbymark 6
5985 Søby Ærø		184 m²2,4 km05-09-20241.500.000 kr.8.152 kr./m²
Ellehøjvej 19
5985 Søby Ærø		178 m²2,2 km16-09-20251.050.000 kr.5.899 kr./m²
Buevej 3A
5985 Søby Ærø		180 m²2,5 km25-07-2024685.000 kr.3.806 kr./m²
Mosevej 7
5985 Søby Ærø		190 m²2,8 km02-06-20251.100.000 kr.5.789 kr./m²
Kappelhøj 23
5985 Søby Ærø		213 m²2,1 km24-07-20251.595.000 kr.7.488 kr./m²
Lebymarksvej 2
5985 Søby Ærø		160 m²2,2 km10-11-20241.795.000 kr.11.219 kr./m²
Kystvejen 6
5985 Søby Ærø		171 m²2,8 km26-05-20252.100.000 kr.12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5985

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden