Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9340 Asaa

Skelgårdsvej 60

Landejendom · 165 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 15.008 m², 9 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
15008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.131 kr/m².3.897.528 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelgårdsvej gns: 13.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 18.851 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk165 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.332.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,28 pct. siden maj 1997
190k2,1M4,0M5,9M7,8M1993199720052008201520182021202426. maj 1997789.800 kr.I dag · vores estimat2.332.128 kr.Markedet · 19931.003.365 kr.Markedet · 1995488.400 kr.Markedet · 1996404.580 kr.Markedet · 1997789.855 kr.Markedet · 2000401.940 kr.Markedet · 20012.164.470 kr.Markedet · 20051.215.060 kr.Markedet · 20062.520.045 kr.Markedet · 20071.642.575 kr.Markedet · 2008689.370 kr.Markedet · 20092.645.280 kr.Markedet · 20141.433.355 kr.Markedet · 20151.917.795 kr.Markedet · 20162.352.075 kr.Markedet · 2017782.925 kr.Markedet · 20181.544.070 kr.Markedet · 20191.787.445 kr.Markedet · 20202.475.000 kr.Markedet · 20211.631.355 kr.Markedet · 20221.530.210 kr.Markedet · 2023189.585 kr.Markedet · 20242.388.045 kr.Markedet · 20252.333.925 kr.Markedet · 20261.151.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (landejendom)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1997 · Alm. Salg
789.800 kr.
I dag · vores estimat
2.332.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg789.800 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelgårdsvej 87
9340 Asaa		136 m²1,4 km23-03-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Skelgårdsvej 89
9340 Asaa		254 m²1,2 km02-05-20243.600.000 kr.14.173 kr./m²
Asåvej 41
9340 Asaa		150 m²2,5 km15-05-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Geråvej 103
9340 Asaa		164 m²5,1 km21-04-20251.336.840 kr.8.151 kr./m²
Langbaksmindevej 5
9340 Asaa		212 m²4,0 km23-11-20251.500.000 kr.7.075 kr./m²
Geråvej 121, Gerå
9340 Asaa		190 m²5,1 km20-05-202516.500.000 kr.86.842 kr./m²
Gerå Engvej 65
9340 Asaa		215 m²6,0 km18-06-20261.500.000 kr.6.977 kr./m²
Sæbyvej 92
9340 Asaa		279 m²3,3 km31-03-20254.200.000 kr.15.054 kr./m²
Gerå Engvej 59
9340 Asaa		248 m²5,4 km14-06-20242.238.441 kr.9.026 kr./m²
Strandvejen 311, Gerå
9340 Asaa		264 m²5,3 km15-04-20243.900.000 kr.14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden