Skelager 8

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.390 kr/m².3.724.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelager gns: 28.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.582.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,60 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.582.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærager 30 2670 Greve	118 m²	277 m	03-02-2025	3.300.000 kr.	27.966 kr./m²
Bygager 12 2670 Greve	116 m²	275 m	19-03-2025	3.675.000 kr.	31.681 kr./m²
Kløverager 9 2670 Greve	122 m²	142 m	18-11-2025	5.025.000 kr.	41.189 kr./m²
Nældebjerg Alle 32 2670 Greve	120 m²	344 m	22-06-2026	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Damager Vænge 85 2670 Greve	115 m²	404 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Nældebjerg Alle 6 2670 Greve	122 m²	338 m	11-09-2025	3.750.000 kr.	30.738 kr./m²
Kløverager 25 2670 Greve	123 m²	275 m	01-04-2026	3.225.000 kr.	26.220 kr./m²
Damager Vænge 87 2670 Greve	115 m²	419 m	10-07-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Damager Vænge 96 2670 Greve	122 m²	361 m	16-02-2026	4.195.000 kr.	34.385 kr./m²
Blågårdsvænget 15 2670 Greve	111 m²	245 m	11-03-2024	3.425.000 kr.	30.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu