Menu
For mæglere Log ind
Skejbygårdsvej 54, 1. mf
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 54, 1. mf

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
5491 m²
Bebygget areal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.216 kr/m².1.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 25.333 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.668 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.246.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden sep. 2022
163k611k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20221.270.000 kr.I dag · vores estimat1.246.939 kr.Markedet · 1992381.360 kr.Markedet · 1993255.888 kr.Markedet · 1994314.928 kr.Markedet · 1995256.992 kr.Markedet · 1996292.176 kr.Markedet · 1997372.816 kr.Markedet · 19981.060.512 kr.Markedet · 1999477.840 kr.Markedet · 2000628.080 kr.Markedet · 2001577.920 kr.Markedet · 2002531.840 kr.Markedet · 2003561.840 kr.Markedet · 2004771.120 kr.Markedet · 2005802.464 kr.Markedet · 20061.072.992 kr.Markedet · 2007972.624 kr.Markedet · 20081.103.088 kr.Markedet · 2009771.840 kr.Markedet · 2010862.512 kr.Markedet · 2011965.520 kr.Markedet · 2012818.160 kr.Markedet · 2013854.688 kr.Markedet · 2014883.632 kr.Markedet · 2015960.000 kr.Markedet · 20161.001.424 kr.Markedet · 20171.368.000 kr.Markedet · 20181.449.600 kr.Markedet · 20191.157.664 kr.Markedet · 20201.407.984 kr.Markedet · 20211.534.320 kr.Markedet · 20221.509.408 kr.Markedet · 20231.320.816 kr.Markedet · 20241.415.472 kr.Markedet · 20251.267.584 kr.Markedet · 20261.428.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2022 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 52, 1. mf
8240 Risskov		48 m²14 m12-08-20241.145.000 kr.23.854 kr./m²
Skejbygårdsvej 50, 2. mf
8240 Risskov		48 m²27 m09-12-20251.360.000 kr.28.333 kr./m²
Skejbygårdsvej 50, 1. mf
8240 Risskov		48 m²27 m20-08-20251.185.000 kr.24.688 kr./m²
Skejbygårdsvej 18, 1. 2
8240 Risskov		48 m²154 m11-03-20241.025.000 kr.21.354 kr./m²
Skejbygårdsvej 20, 1. 3
8240 Risskov		48 m²158 m14-09-20251.225.000 kr.25.521 kr./m²
Skejbygårdsvej 26, 2. 1
8240 Risskov		48 m²178 m15-05-20251.050.000 kr.21.875 kr./m²
Skejbygårdsvej 34, 1. mf
8240 Risskov		49 m²85 m19-08-20241.200.000 kr.24.490 kr./m²
Skejbygårdsvej 6, 2. 623
8240 Risskov		49 m²146 m21-05-20241.100.000 kr.22.449 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 2. 823
8240 Risskov		49 m²146 m10-08-20251.200.000 kr.24.490 kr./m²
Skejbygårdsvej 20, 2. 1
8240 Risskov		49 m²158 m01-05-20251.230.000 kr.25.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden