Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 398

Rækkehus · 70 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 124 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.163.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.051 kr/m².2.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.598.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,35 pct. siden jul. 2010
387k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.425.000 kr.I dag · vores estimat2.598.418 kr.Markedet · 1992506.240 kr.Markedet · 1993565.600 kr.Markedet · 1994749.980 kr.Markedet · 1995506.240 kr.Markedet · 1996537.740 kr.Markedet · 1997702.100 kr.Markedet · 1998691.320 kr.Markedet · 1999841.120 kr.Markedet · 2000828.100 kr.Markedet · 2001906.080 kr.Markedet · 2002837.060 kr.Markedet · 2003928.340 kr.Markedet · 2004882.280 kr.Markedet · 20051.110.200 kr.Markedet · 20061.573.320 kr.Markedet · 20071.917.300 kr.Markedet · 20081.390.760 kr.Markedet · 20091.638.280 kr.Markedet · 20101.557.360 kr.Markedet · 20111.630.020 kr.Markedet · 20121.391.390 kr.Markedet · 20131.516.690 kr.Markedet · 20141.568.770 kr.Markedet · 20151.712.340 kr.Markedet · 20161.984.010 kr.Markedet · 20171.890.140 kr.Markedet · 20182.057.930 kr.Markedet · 20192.833.880 kr.Markedet · 20202.287.110 kr.Markedet · 20212.273.600 kr.Markedet · 20222.313.220 kr.Markedet · 20232.565.780 kr.Markedet · 20242.452.310 kr.Markedet · 20252.511.600 kr.Markedet · 20263.266.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 402
8240 Risskov		69 m²31 m24-07-20262.925.000 kr.42.391 kr./m²
Skejbygårdsvej 176
8240 Risskov		87 m²188 m10-04-20252.720.000 kr.31.264 kr./m²
Skejbygårdsvej 152
8240 Risskov		87 m²221 m25-02-20252.425.000 kr.27.874 kr./m²
Skejbygårdsvej 158
8240 Risskov		87 m²226 m19-08-20242.200.000 kr.25.287 kr./m²
Skejbygårdsvej 420
8240 Risskov		89 m²67 m29-08-20252.995.000 kr.33.652 kr./m²
Skejbygårdsvej 426
8240 Risskov		89 m²72 m14-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Skejbygårdsvej 226
8240 Risskov		92 m²146 m05-12-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Skejbygårdsvej 230
8240 Risskov		92 m²161 m17-07-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Skejbygårdsvej 266
8240 Risskov		93 m²152 m16-10-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Skejbygårdsvej 268
8240 Risskov		93 m²155 m14-01-20242.880.000 kr.30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden