Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 300

Rækkehus · 119 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.726 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.115.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,27 pct. siden nov. 2000
658k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20001.205.000 kr.30. sep. 20041.720.000 kr.I dag · vores estimat4.115.411 kr.Markedet · 1992860.608 kr.Markedet · 1993961.520 kr.Markedet · 19941.274.966 kr.Markedet · 1995860.608 kr.Markedet · 1996914.158 kr.Markedet · 19971.193.570 kr.Markedet · 19981.175.244 kr.Markedet · 19991.429.904 kr.Markedet · 20001.407.770 kr.Markedet · 20011.540.336 kr.Markedet · 20021.423.002 kr.Markedet · 20031.578.178 kr.Markedet · 20041.499.876 kr.Markedet · 20051.887.340 kr.Markedet · 20062.674.644 kr.Markedet · 20073.259.410 kr.Markedet · 20082.364.292 kr.Markedet · 20092.785.076 kr.Markedet · 20102.647.512 kr.Markedet · 20112.771.034 kr.Markedet · 20122.365.363 kr.Markedet · 20132.578.373 kr.Markedet · 20142.666.909 kr.Markedet · 20152.910.978 kr.Markedet · 20163.372.817 kr.Markedet · 20173.213.238 kr.Markedet · 20183.498.481 kr.Markedet · 20194.817.596 kr.Markedet · 20203.888.087 kr.Markedet · 20213.865.120 kr.Markedet · 20223.932.474 kr.Markedet · 20234.361.826 kr.Markedet · 20244.168.927 kr.Markedet · 20254.269.720 kr.Markedet · 20265.553.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2000 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.115.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte1.720.000 kr.
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 298
8240 Risskov		118 m²12 m19-10-20253.225.000 kr.27.331 kr./m²
Skejbygårdsvej 412
8240 Risskov		121 m²121 m19-05-20253.589.000 kr.29.661 kr./m²
Skejbygårdsvej 294
8240 Risskov		115 m²24 m02-08-20263.950.000 kr.34.348 kr./m²
Skejbygårdsvej 188
8240 Risskov		102 m²92 m08-05-20263.545.000 kr.34.755 kr./m²
Skejbygårdsvej 322
8240 Risskov		97 m²52 m21-09-20253.468.000 kr.35.753 kr./m²
Skejbygårdsvej 320
8240 Risskov		97 m²55 m12-04-20253.275.000 kr.33.763 kr./m²
Skejbygårdsvej 328
8240 Risskov		97 m²71 m08-09-20243.075.000 kr.31.701 kr./m²
Skejbygårdsvej 332
8240 Risskov		97 m²75 m19-11-20242.660.000 kr.27.423 kr./m²
Skejbygårdsvej 342
8240 Risskov		96 m²96 m20-10-20243.148.000 kr.32.792 kr./m²
Skejbygårdsvej 260
8240 Risskov		95 m²62 m12-05-20252.825.000 kr.29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden