Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 290

Rækkehus · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.726 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.857.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,58 pct. siden feb. 2009
636k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20091.122.674 kr.I dag · vores estimat3.857.255 kr.Markedet · 1992831.680 kr.Markedet · 1993929.200 kr.Markedet · 19941.232.110 kr.Markedet · 1995831.680 kr.Markedet · 1996883.430 kr.Markedet · 19971.153.450 kr.Markedet · 19981.135.740 kr.Markedet · 19991.381.840 kr.Markedet · 20001.360.450 kr.Markedet · 20011.488.560 kr.Markedet · 20021.375.170 kr.Markedet · 20031.525.130 kr.Markedet · 20041.449.460 kr.Markedet · 20051.823.900 kr.Markedet · 20062.584.740 kr.Markedet · 20073.149.850 kr.Markedet · 20082.284.820 kr.Markedet · 20092.691.460 kr.Markedet · 20102.558.520 kr.Markedet · 20112.677.890 kr.Markedet · 20122.285.855 kr.Markedet · 20132.491.705 kr.Markedet · 20142.577.265 kr.Markedet · 20152.813.130 kr.Markedet · 20163.259.445 kr.Markedet · 20173.105.230 kr.Markedet · 20183.380.885 kr.Markedet · 20194.655.660 kr.Markedet · 20203.757.395 kr.Markedet · 20213.735.200 kr.Markedet · 20223.800.290 kr.Markedet · 20234.215.210 kr.Markedet · 20244.028.795 kr.Markedet · 20254.126.200 kr.Markedet · 20265.366.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg
1.122.674 kr.
I dag · vores estimat
3.857.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel1.122.674 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 294
8240 Risskov		115 m²13 m02-08-20263.950.000 kr.34.348 kr./m²
Skejbygårdsvej 298
8240 Risskov		118 m²27 m19-10-20253.225.000 kr.27.331 kr./m²
Skejbygårdsvej 412
8240 Risskov		121 m²89 m19-05-20253.589.000 kr.29.661 kr./m²
Skejbygårdsvej 188
8240 Risskov		102 m²127 m08-05-20263.545.000 kr.34.755 kr./m²
Skejbygårdsvej 320
8240 Risskov		97 m²76 m12-04-20253.275.000 kr.33.763 kr./m²
Skejbygårdsvej 322
8240 Risskov		97 m²76 m21-09-20253.468.000 kr.35.753 kr./m²
Skejbygårdsvej 328
8240 Risskov		97 m²101 m08-09-20243.075.000 kr.31.701 kr./m²
Skejbygårdsvej 332
8240 Risskov		97 m²102 m19-11-20242.660.000 kr.27.423 kr./m²
Skejbygårdsvej 342
8240 Risskov		96 m²112 m20-10-20243.148.000 kr.32.792 kr./m²
Skejbygårdsvej 260
8240 Risskov		95 m²74 m12-05-20252.825.000 kr.29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden