Skebjergvej 9A, Tullebølle

Villa · 71 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 71 m².453.193 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering478.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,59 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 220.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 478.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte580.000 kr.
2006majSolgt på tvangsauktion220.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skebjergvej 15, Tullebølle 5953 Tranekær	90 m²	89 m	04-09-2026	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Bygaden 78, Tullebølle 5953 Tranekær	107 m²	884 m	17-02-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Elmevej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	110 m²	553 m	04-08-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	586 m	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	6,4 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle 5953 Tranekær	138 m²	622 m	09-02-2025	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	577 m	18-03-2025	528.000 kr.	3.771 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	646 m	14-04-2026	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	646 m	17-11-2025	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	658 m	03-10-2025	685.000 kr.	4.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu