Skatskovvej 124, Gammel Nørager

Landejendom · 280 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 29.435 m², 11 værelser, opført i 1916. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 29435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.713 kr/m².10.360.020 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.182.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel2.890.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ømarksvej 3, Ømark 9610 Nørager	240 m²	883 m	30-03-2025	5.250.000 kr.	21.875 kr./m²
Løgstørvej 189, Kgs Tisted 9610 Nørager	250 m²	2,9 km	06-10-2024	2.775.000 kr.	11.100 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup 9610 Nørager	196 m²	2,0 km	22-12-2023	1.545.000 kr.	7.883 kr./m²
Løgstørvej 149 9610 Nørager	276 m²	4,5 km	20-03-2026	5.800.000 kr.	21.014 kr./m²
Abildvadvej 6, Thorup 9610 Nørager	220 m²	3,8 km	04-03-2025	18.635.000 kr.	84.705 kr./m²
Boldrupvej 177, Thorup 9610 Nørager	191 m²	3,3 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	146.977 kr./m²
Ørnbjergvej 8, Boldrup 9610 Nørager	251 m²	5,5 km	28-03-2024	2.150.000 kr.	8.566 kr./m²
Brorstrupvej 14, Brorstrup 9610 Nørager	237 m²	5,2 km	20-04-2024	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Boldrupvej 193, Thorup 9610 Nørager	163 m²	3,5 km	20-01-2025	28.072.600 kr.	172.225 kr./m²
Nøragervej 17, Thorup 9610 Nørager	149 m²	3,4 km	31-08-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu