Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Skast 75

Landejendom · 152 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 831.073 m², 7 værelser, opført i 1848, renoveret i 2013. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
831073 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.160 kr/m².8.336.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkast gns: 11.270 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 77.628 kr/m²-85,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)831073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.309.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2013Ombygning
  • 1986majEjerandel overdraget
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skast 58
6261 Bredebro		182 m²1,0 km17-02-20251.145.000 kr.6.291 kr./m²
Skast 15
6261 Bredebro		100 m²944 m09-06-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Harres 59
6261 Bredebro		189 m²2,3 km05-01-202625.600.000 kr.135.450 kr./m²
Harres 45
6261 Bredebro		128 m²3,7 km14-04-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Randerup 57
6261 Bredebro		180 m²3,8 km10-04-20259.345.000 kr.51.917 kr./m²
Randerup Østermark 1
6261 Bredebro		194 m²3,8 km07-03-20246.200.000 kr.31.959 kr./m²
Østerende 17, Ballum
6261 Bredebro		186 m²4,5 km13-04-202412.500.000 kr.67.204 kr./m²
Nørby 15, Visby
6261 Bredebro		151 m²6,4 km07-04-20251.760.000 kr.11.656 kr./m²
Østerende 4, Ballum
6261 Bredebro		185 m²4,7 km19-03-20243.440.000 kr.18.595 kr./m²
Kringlum 3
6261 Bredebro		229 m²4,4 km02-02-202519.825.000 kr.86.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden