Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Skast 58

Landejendom · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 645.509 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
645509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.224.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.514 kr/m².10.655.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkast gns: 11.270 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 77.628 kr/m²-85,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)645509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.556.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skast 15
6261 Bredebro		100 m²1,1 km09-06-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Harres 59
6261 Bredebro		189 m²3,3 km05-01-202625.600.000 kr.135.450 kr./m²
Randerup 57
6261 Bredebro		180 m²4,5 km10-04-20259.345.000 kr.51.917 kr./m²
Østerende 17, Ballum
6261 Bredebro		186 m²4,5 km13-04-202412.500.000 kr.67.204 kr./m²
Østerende 4, Ballum
6261 Bredebro		185 m²4,7 km19-03-20243.440.000 kr.18.595 kr./m²
Randerup Østermark 1
6261 Bredebro		194 m²4,7 km07-03-20246.200.000 kr.31.959 kr./m²
Bunti 28, Ballum
6261 Bredebro		271 m²2,5 km01-04-202524.343.000 kr.89.827 kr./m²
Harres 45
6261 Bredebro		128 m²4,6 km14-04-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Kringlum 3
6261 Bredebro		229 m²4,9 km02-02-202519.825.000 kr.86.572 kr./m²
Nørby 15, Visby
6261 Bredebro		151 m²6,9 km07-04-20251.760.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden