Skartved Overgade 10

Villa · 216 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 18.665 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 18665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.028 kr/m².3.156.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.482.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,66 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
22. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.482.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
2022dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
1992Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	1,3 km	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Mariavej 1 6091 Bjert	212 m²	1,5 km	24-11-2025	2.595.000 kr.	12.241 kr./m²
Bjert Kirkealle 2 6091 Bjert	207 m²	1,4 km	17-10-2024	2.795.000 kr.	13.502 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	1,3 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	1,2 km	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	1,1 km	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	1,1 km	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	1,4 km	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Schultzvej 5 6091 Bjert	188 m²	1,3 km	03-03-2025	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	1,2 km	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu