Vesterløkke 6

Villa · 188 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.876 kr/m².2.818.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterløkke gns: 16.752 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.273 kr/m²+9,70 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.050.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,21 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2016 · Alm. Salg: 833.677 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.145.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2016jul.Solgt, andet833.677 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
Ombygning
1980nov.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	154 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Vesterløkke 17B 6091 Bjert	177 m²	156 m	18-05-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	92 m	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	321 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	36 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	90 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Bjert Vestervang 22 6091 Bjert	191 m²	230 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Schultzvej 5 6091 Bjert	188 m²	608 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	305 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	792 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu