Mariavej 1

Villa · 212 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.555 m², 9 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.462 kr/m².2.967.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariavej gns: 11.480 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.812.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,37 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariavej 10 6091 Bjert	136 m²	117 m	06-11-2024	1.205.000 kr.	8.860 kr./m²
Bjert Kirkealle 2 6091 Bjert	207 m²	92 m	17-10-2024	2.795.000 kr.	13.502 kr./m²
Schultzvej 5 6091 Bjert	188 m²	256 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	8.112 kr./m²
Sønderbyvej 29, Agtrup 6091 Bjert	220 m²	912 m	19-05-2025	3.425.000 kr.	15.568 kr./m²
Bjert Stationsvej 1 6091 Bjert	192 m²	633 m	09-07-2025	2.390.000 kr.	12.448 kr./m²
Sønderbyvej 20A, Agtrup 6091 Bjert	197 m²	848 m	09-06-2024	4.350.000 kr.	22.081 kr./m²
Klokkehøj 3 6091 Bjert	181 m²	281 m	27-01-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Sønderbyvej 6, Agtrup 6091 Bjert	203 m²	1,1 km	10-12-2024	4.355.000 kr.	21.453 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	449 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	684 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu