Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skarrisvej 7

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.726 kr/m².2.143.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.365.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,27 pct. siden jul. 2019
600k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.775.000 kr.I dag · vores estimat2.365.569 kr.Markedet · 1992744.073 kr.Markedet · 1993998.393 kr.Markedet · 1994885.632 kr.Markedet · 1995786.709 kr.Markedet · 1996776.424 kr.Markedet · 19971.131.163 kr.Markedet · 19981.062.347 kr.Markedet · 19991.226.159 kr.Markedet · 20001.032.053 kr.Markedet · 20011.309.374 kr.Markedet · 20021.421.200 kr.Markedet · 20031.161.831 kr.Markedet · 20041.366.783 kr.Markedet · 20051.330.131 kr.Markedet · 2006883.201 kr.Markedet · 20072.043.162 kr.Markedet · 20081.816.331 kr.Markedet · 20091.692.724 kr.Markedet · 20101.541.815 kr.Markedet · 20111.798.005 kr.Markedet · 20121.865.138 kr.Markedet · 20131.743.775 kr.Markedet · 20141.924.978 kr.Markedet · 20151.931.523 kr.Markedet · 20161.587.817 kr.Markedet · 20172.354.143 kr.Markedet · 20182.279.530 kr.Markedet · 20191.800.997 kr.Markedet · 20202.359.192 kr.Markedet · 20212.271.863 kr.Markedet · 20222.564.331 kr.Markedet · 20232.817.155 kr.Markedet · 20242.981.154 kr.Markedet · 20252.576.299 kr.Markedet · 20262.061.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²25 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²300 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²324 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²383 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²333 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²145 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²231 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²243 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²197 m20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²337 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden