Skarpegade 7, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 94 m² · bygget 1878 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 96 m², 4 værelser, opført i 1878. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 94 m².1.250.952 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.097.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2015majEjerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	82 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	291 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	133 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	309 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	295 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Østergade 44D, Rønne 3700 Rønne	99 m²	301 m	20-01-2024	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	732 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Silkegade 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	792 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	179 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	737 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu