Skarntydevej 33

Fritidshus · 45 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.076 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.253 kr/m².1.293.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarntydevej gns: 20.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering1.191.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,12 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1993Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	334 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	319 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	271 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Trifoliumvej 31 4873 Væggerløse	47 m²	456 m	10-08-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Snebærvej 38 4873 Væggerløse	41 m²	196 m	09-07-2026	1.096.500 kr.	26.744 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	931 m	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²
Stolt Henriksvej 20 4873 Væggerløse	40 m²	314 m	25-08-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Stolt Henriksvej 26 4873 Væggerløse	40 m²	331 m	11-03-2026	955.000 kr.	23.875 kr./m²
Tobaksvej 1A 4873 Væggerløse	42 m²	706 m	05-06-2026	1.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Stenfrøvej 9 4873 Væggerløse	49 m²	554 m	08-01-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu