Skarntydevej 31

Fritidshus · 79 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.582 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.018 kr/m².1.607.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarntydevej gns: 20.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering1.727.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,26 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	273 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	319 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	331 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Skarntydevej 33 4873 Væggerløse	45 m²	26 m	13-02-2024	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Stolt Henriksvej 99 4873 Væggerløse	80 m²	273 m	25-11-2024	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Trolliusvej 2 4873 Væggerløse	81 m²	205 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Stolt Henriksvej 19 4873 Væggerløse	81 m²	290 m	29-06-2026	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Stenurtvej 22 4873 Væggerløse	82 m²	221 m	31-07-2026	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Stolt Henriksvej 75 4873 Væggerløse	75 m²	132 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	87 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu