Skarntydevej 25

Fritidshus · 104 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.375 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.236 kr/m².1.958.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarntydevej gns: 20.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering2.265.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,96 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1995 · Alm. Salg: 354.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
1995okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009354.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	204 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	250 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	261 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	101 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	291 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	530 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	193 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	402 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Torilisvej 55 4873 Væggerløse	102 m²	647 m	18-02-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Tornbladvej 24 4873 Væggerløse	102 m²	752 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu