Skarntydevej 11

Fritidshus · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.640 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2640 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.454 kr/m².2.127.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarntydevej gns: 20.896 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.320.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,23 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	81 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	123 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	134 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	139 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	274 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	175 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Tiliavej 13 4873 Væggerløse	104 m²	447 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	168 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	372 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Kærnehusvej 3 4873 Væggerløse	112 m²	578 m	16-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu