Skansevej 19, Bølling

Villa · 190 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 10.379 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 10379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.740 kr/m².2.305.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.098.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 2, Bølling 6040 Egtved	154 m²	1,1 km	17-06-2024	1.160.000 kr.	7.532 kr./m²
Linde Alle 6, Vester Nebel 6040 Egtved	198 m²	2,5 km	14-05-2024	1.900.000 kr.	9.596 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel 6040 Egtved	190 m²	3,2 km	11-07-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²
Donsvej 51, Vester Nebel 6040 Egtved	190 m²	3,3 km	09-09-2024	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Håstrupmindevej 5, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	3,1 km	07-01-2024	2.400.000 kr.	12.183 kr./m²
Hjelmdrupvej 81 6040 Egtved	174 m²	2,8 km	01-03-2024	3.995.000 kr.	22.960 kr./m²
Linde Alle 4, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	2,6 km	12-11-2024	2.060.000 kr.	12.335 kr./m²
Linde Alle 11, Vester Nebel 6040 Egtved	167 m²	2,6 km	01-07-2025	1.845.000 kr.	11.048 kr./m²
Severinvænget 3, Vester Nebel 6040 Egtved	171 m²	3,2 km	21-02-2024	1.995.000 kr.	11.667 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel 6040 Egtved	202 m²	3,5 km	04-08-2024	1.350.000 kr.	6.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu