Skansevej 13

Villa · 175 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 5 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.364 kr/m².2.894.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 17.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.377.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,22 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	37 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	126 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	543 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Klintevej 21 4673 Rødvig Stevns	170 m²	529 m	23-11-2023	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	711 m	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	470 m	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Langager 4 4673 Rødvig Stevns	172 m²	961 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Klintevej 25 4673 Rødvig Stevns	187 m²	572 m	16-01-2024	1.472.500 kr.	7.874 kr./m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	596 m	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Markskellet 14 4673 Rødvig Stevns	156 m²	791 m	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu