Skansevej 10

Villa · 148 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.428 kr/m².765.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 3.628 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²-42,60 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering810.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 810.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	49 m	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²
Skansevej 8 6392 Bolderslev	105 m²	19 m	25-06-2025	300.000 kr.	2.857 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	328 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	378 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Urnehovedvej 32 6392 Bolderslev	150 m²	428 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Urnehovedvej 2 6392 Bolderslev	147 m²	603 m	15-05-2024	880.000 kr.	5.986 kr./m²
Urnehovedvej 50 6392 Bolderslev	142 m²	420 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Myrkærvej 14 6392 Bolderslev	155 m²	424 m	07-05-2024	570.000 kr.	3.677 kr./m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	421 m	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Toften 3 6392 Bolderslev	140 m²	523 m	08-02-2024	710.000 kr.	5.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu