Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Skansevej 1, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.334 kr/m².3.581.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkansevej gns: 16.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 51.969 kr/m²-68,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.473.884 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,62 pct. siden mar. 2008
150k1,9M3,6M5,4M7,1M199620052007200820122016201920202021202220232024202631. mar. 20081.340.000 kr.I dag · vores estimat2.473.884 kr.Markedet · 1996479.688 kr.Markedet · 20051.014.668 kr.Markedet · 20071.098.848 kr.Markedet · 20082.272.308 kr.Markedet · 2012150.236 kr.Markedet · 20161.583.596 kr.Markedet · 20191.352.952 kr.Markedet · 20201.452.128 kr.Markedet · 2021804.172 kr.Markedet · 20222.261.268 kr.Markedet · 20231.974.320 kr.Markedet · 20242.121.980 kr.Markedet · 20267.093.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte1.340.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 16, 3.
4673 Rødvig Stevns		93 m²362 m08-11-20242.145.000 kr.23.065 kr./m²
Rødvig Hovedgade 2, 1.
4673 Rødvig Stevns		83 m²318 m04-03-20266.400.000 kr.77.108 kr./m²
Lodsvej 21, st.
4673 Rødvig Stevns		82 m²354 m09-09-20262.200.000 kr.26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden