Skansehøj 19, 8680 Ry — Villa · 212 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.663 kr/m².5.142.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkansehøj gns: 25.540 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering6.297.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skansehøj 3 8680 Ry	111 m²	133 m	22-09-2024	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Kildebakken 39 8680 Ry	208 m²	503 m	19-11-2024	6.100.000 kr.	29.327 kr./m²
Kyhnsmindevej 8 8680 Ry	198 m²	180 m	16-05-2025	7.650.000 kr.	38.636 kr./m²
Ægirsvej 3 8680 Ry	200 m²	333 m	12-02-2024	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Ægirsvej 10 8680 Ry	197 m²	265 m	21-08-2024	4.570.000 kr.	23.198 kr./m²
Thorsvej 12 8680 Ry	197 m²	401 m	02-02-2024	4.810.000 kr.	24.416 kr./m²
Thorsvej 45 8680 Ry	198 m²	472 m	19-10-2025	4.350.000 kr.	21.970 kr./m²
Violvej 3 8680 Ry	198 m²	603 m	28-09-2024	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Lokesvej 4 8680 Ry	197 m²	575 m	16-04-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Rugaards Skovvej 30 8680 Ry	215 m²	1,1 km	16-04-2025	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu