Skansegade 5, st., 8940 Randers SV — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1892 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.609 kr/m².705.050 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering801.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2021 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet600.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1989Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftegade 6, 3. mf 8940 Randers SV	72 m²	213 m	17-02-2026	565.000 kr.	7.847 kr./m²
Højtoftegade 14, 3. mf 8940 Randers SV	72 m²	268 m	28-08-2024	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Mølletoften 2, 3. mf 8940 Randers SV	72 m²	343 m	23-07-2025	598.000 kr.	8.306 kr./m²
Mølletoften 7, 2. mf 8940 Randers SV	70 m²	404 m	08-05-2024	810.000 kr.	11.571 kr./m²
Århusvej 24C, 3. th 8940 Randers SV	73 m²	551 m	19-10-2025	662.500 kr.	9.075 kr./m²
Århusvej 24C, 1. th 8940 Randers SV	73 m²	551 m	28-04-2025	780.000 kr.	10.685 kr./m²
Århusvej 24D, st. th. 8940 Randers SV	73 m²	562 m	28-05-2026	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Århusvej 22B, st. th. 8940 Randers SV	76 m²	445 m	27-03-2026	810.000 kr.	10.658 kr./m²
Århusvej 22C, 1. th 8940 Randers SV	76 m²	446 m	12-05-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Århusvej 22C, 2. th 8940 Randers SV	76 m²	446 m	12-02-2025	725.000 kr.	9.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu