Skannerupvej 8, 6980 Tim — Villa · 88 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 370 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.692 kr/m².582.225 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkannerupvej gns: 3.621 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 8.085 kr/m²-55,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering415.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,13 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2025 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 415.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel310.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1963Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	20 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Skannerupvej 19 6980 Tim	145 m²	191 m	08-07-2025	1.148.000 kr.	7.917 kr./m²
Skannerupvej 14 6980 Tim	170 m²	107 m	17-09-2024	700.000 kr.	4.118 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	320 m	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Grønnevej 5 6980 Tim	96 m²	191 m	10-03-2024	330.000 kr.	3.438 kr./m²
Hovedgaden 78 6980 Tim	96 m²	363 m	09-02-2026	410.000 kr.	4.271 kr./m²
Fabriksvej 6 6980 Tim	71 m²	69 m	05-03-2024	500.000 kr.	7.042 kr./m²
Trine Rahbeks Vej 16 6980 Tim	70 m²	379 m	07-10-2025	555.000 kr.	7.929 kr./m²
Møllegade 20 6980 Tim	112 m²	253 m	29-12-2024	444.250 kr.	3.967 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	3,4 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu