Skannerupvej 14, 6980 Tim — Villa · 170 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.762 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.803 kr/m².1.035.040 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkannerupvej gns: 3.621 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6980-snit 8.085 kr/m²-55,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering570.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1983Ombygning
1980jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skannerupvej 19 6980 Tim	145 m²	101 m	08-07-2025	1.148.000 kr.	7.917 kr./m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	118 m	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²
Spættevej 14 6980 Tim	166 m²	249 m	25-02-2025	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Hjejlevej 5 6980 Tim	164 m²	475 m	02-10-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Pradsgaardsvej 5 6980 Tim	159 m²	316 m	30-07-2024	1.335.000 kr.	8.396 kr./m²
Kogsgårdsvej 9 6980 Tim	155 m²	421 m	13-07-2026	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Spættevej 13 6980 Tim	147 m²	233 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Fabriksvej 18 6980 Tim	201 m²	95 m	02-03-2025	460.000 kr.	2.289 kr./m²
Fabriksvej 8 6980 Tim	139 m²	132 m	28-08-2025	562.400 kr.	4.046 kr./m²
Fresiavej 8 6980 Tim	142 m²	310 m	29-10-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu