Skanderupvej 18, st. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 4860 m²
Bebygget areal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.029 kr/m².3.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkanderupvej gns: 33.857 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.404 kr/m²-25,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering3.038.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden jun. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1980 · Alm. Salg: 188.082 kr.
15. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.562.837 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2020Ombygning
2019aug.Ejerskifte
apr.Ejerskifte4.562.837 kr.
2013sep.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte188.082 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderupvej 10, st. tv 2610 Rødovre	80 m²	75 m	28-08-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Skanderupvej 12, st. th 2610 Rødovre	91 m²	60 m	15-02-2026	3.495.000 kr.	38.407 kr./m²
Skanderupvej 6, 1. tv 2610 Rødovre	91 m²	66 m	12-08-2025	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Skanderupvej 6, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	66 m	03-09-2024	3.400.000 kr.	37.363 kr./m²
Skanderupvej 10, 2. tv. 2610 Rødovre	91 m²	75 m	27-08-2026	3.700.000 kr.	40.659 kr./m²
Skanderupvej 10, 3. tv 2610 Rødovre	91 m²	75 m	14-12-2025	3.380.000 kr.	37.143 kr./m²
Skanderupvej 4, 3. th 2610 Rødovre	92 m²	79 m	18-12-2025	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Skanderupvej 18, 2. mf 2610 Rødovre	63 m²	0 m	11-05-2026	2.850.000 kr.	45.238 kr./m²
Skanderupvej 16, 2. mf 2610 Rødovre	63 m²	18 m	03-03-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Skanderupvej 8, 3. mf 2610 Rødovre	63 m²	56 m	25-11-2025	2.495.000 kr.	39.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu