Skanderborgvej 143, Haldum

Landejendom · 250 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 26.654 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 26654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.289 kr/m².3.998.000 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26654 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.541.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,98 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.541.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2014dec.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanderborgvej 102, Haldum 8382 Hinnerup	166 m²	1,3 km	30-11-2023	2.160.000 kr.	13.012 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring 8382 Hinnerup	200 m²	4,1 km	16-03-2026	7.920.000 kr.	39.600 kr./m²
Sandbyvej 16, Sandby 8382 Hinnerup	270 m²	2,7 km	27-10-2025	3.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum 8382 Hinnerup	170 m²	890 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten 8382 Hinnerup	194 m²	2,3 km	06-08-2025	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Haarvej 9, Haar 8382 Hinnerup	170 m²	1,9 km	01-08-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup 8382 Hinnerup	256 m²	4,6 km	05-09-2024	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²
Trigevej 1, Søften 8382 Hinnerup	248 m²	5,5 km	24-06-2024	7.800.000 kr.	31.452 kr./m²
Postvej 61, Foldby 8382 Hinnerup	296 m²	4,9 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	5.068 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby 8382 Hinnerup	171 m²	4,2 km	15-01-2024	4.600.000 kr.	26.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu