Skallerupvej 456, Sønderlev

Landejendom · 285 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 19.020 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 19020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.708 kr/m².3.636.100 kr.
2Boligareal større end typisk285 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.812.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,82 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.812.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2004Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	1,5 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup 9800 Hjørring	311 m²	1,9 km	17-07-2025	2.251.000 kr.	7.238 kr./m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg 9800 Hjørring	245 m²	3,0 km	16-04-2024	3.165.000 kr.	12.918 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	2,7 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg 9800 Hjørring	352 m²	2,5 km	31-07-2026	4.200.000 kr.	11.932 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	4,4 km	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl 9800 Hjørring	157 m²	2,3 km	02-03-2024	1.535.000 kr.	9.777 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	2,9 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Søndermøllevej 44 9800 Hjørring	158 m²	2,8 km	17-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup 9800 Hjørring	171 m²	3,2 km	23-07-2024	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu