Skallerupvej 426, Sønderlev, 9800 Hjørring — Villa · 130 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.844 kr/m².1.820.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-47,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering698.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,49 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 698.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev 9800 Hjørring	159 m²	118 m	17-05-2024	1.095.000 kr.	6.887 kr./m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	4,6 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Havklitvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	124 m²	4,7 km	06-04-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Bag Volden 5, Vidstrup 9800 Hjørring	127 m²	4,9 km	09-07-2026	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	4,6 km	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Søndermøllevej 221 9800 Hjørring	197 m²	1,3 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	22.005 kr./m²
Nørlundvej 8 9800 Hjørring	128 m²	5,3 km	30-03-2026	1.755.000 kr.	13.711 kr./m²
Oslovej 17 9800 Hjørring	133 m²	5,4 km	11-09-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Eskærvej 1 9800 Hjørring	124 m²	5,3 km	28-07-2026	2.750.000 kr.	22.177 kr./m²
Egeløkkevej 5 9800 Hjørring	128 m²	5,5 km	16-06-2025	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu