Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skallerupvej 259, Sønderlev

Villa · 160 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 4.132 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
4132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.732 kr/m².1.829.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkallerupvej gns: 6.887 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.821.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,54 pct. siden okt. 2023
287k790k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2023287.000 kr.I dag · vores estimat1.821.144 kr.Markedet · 1992623.360 kr.Markedet · 1993644.640 kr.Markedet · 1994631.840 kr.Markedet · 1995642.400 kr.Markedet · 1996746.560 kr.Markedet · 1997764.000 kr.Markedet · 1998855.200 kr.Markedet · 1999835.840 kr.Markedet · 2000918.880 kr.Markedet · 2001994.880 kr.Markedet · 2002902.720 kr.Markedet · 2003952.960 kr.Markedet · 2004971.360 kr.Markedet · 20051.076.960 kr.Markedet · 20061.202.240 kr.Markedet · 20071.300.640 kr.Markedet · 20081.190.080 kr.Markedet · 20091.435.360 kr.Markedet · 20101.462.720 kr.Markedet · 20111.145.440 kr.Markedet · 20121.508.800 kr.Markedet · 20131.355.680 kr.Markedet · 20141.258.880 kr.Markedet · 20151.297.280 kr.Markedet · 20161.350.560 kr.Markedet · 20171.560.800 kr.Markedet · 20181.545.920 kr.Markedet · 20191.560.000 kr.Markedet · 20201.777.760 kr.Markedet · 20211.608.800 kr.Markedet · 20221.860.960 kr.Markedet · 20231.923.680 kr.Markedet · 20241.963.040 kr.Markedet · 20251.797.440 kr.Markedet · 20261.858.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg
287.000 kr.
I dag · vores estimat
1.821.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt på tvangsauktion287.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev
9800 Hjørring		159 m²1,7 km17-05-20241.095.000 kr.6.887 kr./m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²789 m14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		198 m²1,9 km13-10-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Nørlundvej 2
9800 Hjørring		159 m²3,7 km29-01-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²
Tranekærvej 2
9800 Hjørring		155 m²3,6 km12-03-20251.050.000 kr.6.774 kr./m²
Stavangervej 7
9800 Hjørring		158 m²3,8 km11-06-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3
9800 Hjørring		155 m²3,7 km15-02-20241.550.000 kr.10.000 kr./m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²4,1 km16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Egeløkkevej 4
9800 Hjørring		157 m²3,9 km21-05-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10
9800 Hjørring		161 m²4,0 km29-09-20251.570.000 kr.9.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden